VENDERE CASA CON UN AGENTE IMMOBILIARE
È VELOCE E SICURO!

• Al primo incontro ha ascoltato le tue esigenze?
• Ha risposto alle tue domande?
• È riuscito a chiarire tutti i tuoi dubbi?
• La professione immobiliare richiede un aggiornamento continuo. Se segue corsi o seminari ed è una persona motivata può aiutarti a vendere più velocemente.

• Ti ha letto e spiegato le condizioni del contratto che dovrai sottoscrivere?
• Ti ha spiegato come si svolgerà la compravendita dalla firma dell’incarico al rogito notarile?
• Un Professionista riduce i pericoli della non conoscenza delle leggi che regolano le compravendite in Italia.

• Ricevi aggiornamenti costanti sulle attività fatte per promuovere il tuo immobile?
• Ti ha procurato planimetria, visura ipotecaria e/o visura catastale?
• Ha fatto tutti gli accertamenti (es. pendenze condominiali)?
• Un Professionista consegna tutte le informazioni sulla casa già verificate e sicure.

• Conoscere bene la zona di riferimento è sicuramente un vantaggio per l’agente immobiliare che riuscirà ad individuare le persone giuste a cui fare visitare gli immobili riducendo così i tempi per chi vuole vendere: vantaggio che si trasforma in una vendita più veloce e al miglior prezzo per chi vuol vendere casa.

• Chiedere quali saranno i canali pubblicitari e come verranno utilizzati per proporre il tuo immobile ti sarà utile per capire se ti stai rivolgendo all’agente giusto. Verificare come promuove i suoi immobili e quali canali di comunicazione utilizza è fondamentale per capire l’importanza che da alla vendita della tua casa

• Un professionista conosce molto bene i valori di mercato delle zone che gestisce: se ti promette di vendere ad un prezzo troppo alto vuole solo aggiudicarsi l’incarico. Una valutazione approssimativa potrebbe prolungare i tempi di vendita, con relativo aumento dei costi finali.

• Il compenso richiesto non è l’unico fattore da considerare nella scelta di un Professionista: scegliere solo perché ha un compenso più basso è un errore. A volte chiede una commissione più bassa perché non ha tempo da dedicare o non ha le competenze necessarie per vendere una proprietà in tempi rapidi.

• Diffida dai professionisti improvvisati. Un Agente abilitato possiede il tesserino rilasciato dalla Camera di Commercio di iscrizione al REA. Verifica che il modulo di incarico di mediazione e tutti gli altri documenti (es. proposta acquisto), siano firmati dal mediatore (Agente Imm.re) e non da soggetti non abilitati.